消防維護(hù)保養(yǎng)具體內(nèi)容

消防顧名思義“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個(gè)概念：“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發(fā)生之前解決掉，而不是被動(dòng)地等待故障出現(xiàn)了才去解決。

一、消防維保項(xiàng)目

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、消火栓系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)

6、泡沫滅火系統(tǒng)

7、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)

8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含事故廣播和對(duì)講電話等）

9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)

10、手提滅火器滅火系統(tǒng)

二、消防維保實(shí)施細(xì)則

消防保養(yǎng)：對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。

消防維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。

1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門查看。

4、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

三、我們現(xiàn)行的方式是：

1、例行保養(yǎng)

例行保養(yǎng)是通過周檢、月檢、季檢及年檢進(jìn)行。而每次保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：

●對(duì)一些機(jī)械部件的加油和潤(rùn)滑，以保證壽命。例如（水泵、防火閥）的加油。同時(shí)對(duì)管道部分刷漆防腐。

●對(duì)一些設(shè)備參數(shù)的記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。

●大規(guī)模的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，測(cè)試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行。

那么如何體現(xiàn)我們保養(yǎng)的系統(tǒng)化及內(nèi)容呢？這主要是通過我們針對(duì)不同系統(tǒng)設(shè)計(jì)的表格內(nèi)容，按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行填寫，從而保證技術(shù)人員的工作內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化。

2、發(fā)生故障后及時(shí)搶修

我們針對(duì)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，分別抽取不同的（水、電、防火卷簾）專業(yè)技術(shù)人員去解決問題，這是我公司的優(yōu)勢(shì)所在。因?yàn)榇蠖鄶?shù)客戶并不是同時(shí)具備多方面的專業(yè)人才。我公司積累了十幾家的調(diào)試工程師和供貨渠道，并培養(yǎng)出自己的專業(yè)技術(shù)人才；一方面可以快速解決問題；另一方面可以保證以較低的價(jià)格供貨。

滅火器到期換新檢測(cè)免費(fèi)取送，哈爾濱滅火器換粉修理找具備資格證書的服務(wù)機(jī)構(gòu)，本公司滅火器更換由哈爾濱市公安消防總隊(duì)核發(fā)，具備滅火器更換、維修年檢資格，成立二十多年來，為哈爾濱各企事業(yè)單位更換數(shù)百萬具滅火器，深的用戶認(rèn)可，哈爾濱瑞昌消防專業(yè)從事滅火器年檢維修/銷售/換粉，是由哈爾濱市消防局認(rèn)證具備消防器材維修年檢的企業(yè)。專業(yè)維修檢測(cè)干粉/二氧化碳/水系滅火器/泡沫等滅火器，承接滅火器換粉，維修/更新等，一年質(zhì)保，量大從優(yōu)，上門取送。

序號(hào) 檢驗(yàn)設(shè)備名稱 要 求

　　1 水壓試驗(yàn)裝置 應(yīng)能滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)要求，壓力表準(zhǔn)確度不低于1.6級(jí)

　　2 常溫氣密試驗(yàn)裝置 應(yīng)能滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)要求

　　3 殘余變形測(cè)量裝置 二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備

　　二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備，包含0℃～100℃，

　　4 高溫氣密試驗(yàn)裝置

　　精度1℃的溫度計(jì)

　　5 電子秤 0kg～30 kg，準(zhǔn)確度為1/3000，手提式滅火器維修企業(yè)必備

　　0kg～100kg，準(zhǔn)確度：磅秤3級(jí)、電子秤0.1kg，

　　6 磅秤或電子秤

　　推車式滅火器維修企業(yè)必備

　　0MPa～4MPa，不少于1塊，準(zhǔn)確度不得低于1.6級(jí)

　　備用壓力表 0MPa～40MPa，不少于1塊，準(zhǔn)確度不得低于1.6級(jí)，

　　7

　　二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備

　　8 游標(biāo)卡尺 精度為0.02mm，規(guī)格為0mm～150mm

　　9 螺紋規(guī) 與維修品種相對(duì)應(yīng)

　　10 秒表 精度0.1s(15min內(nèi))

　　11 卷尺 5m，精度1mm

　　12 鋼直尺 50cm，精度1mm

　　檢驗(yàn)干粉滅火劑主成份含量、吸濕率，CO2含量及含水率；添加劑的主要性能

　　13 滅火劑檢驗(yàn)設(shè)備

　　指標(biāo)，可以委托其他具備檢驗(yàn)設(shè)備和的單位進(jìn)行檢驗(yàn)

　　14 壓力指示器示值檢驗(yàn)臺(tái) 應(yīng)用氣體作加壓介質(zhì)，壓力表準(zhǔn)確度應(yīng)為0.25級(jí)，測(cè)量范圍0 MPa～4MPa

　　5.4 維修人員

　　5.4.1 從事滅火器維修工作的技術(shù)、維修操作和檢驗(yàn)人員，均應(yīng)接受上崗前培訓(xùn)和實(shí)際操練，熟悉本

　　崗位職責(zé)、滅火器結(jié)構(gòu)原理、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格，持證上崗。

　　5.4.2 維修單位應(yīng)設(shè)有專職檢驗(yàn)崗位，由有資格的人員承擔(dān)，人員數(shù)量應(yīng)滿足維修品種和維修量的需

　　要，并不得少于 2 人。

　　5.4.3 維修人員每三年應(yīng)至少再培訓(xùn)一次。

　　5.4.4 當(dāng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、配件標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化時(shí)應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行再培訓(xùn)。

　　5.5 維修質(zhì)量管理

　　5.5.1 維修單位應(yīng)建立健全企業(yè)的質(zhì)量管理制度和各類人員的崗位職責(zé)，并能貫徹執(zhí)行。

　　5.5.2 應(yīng)保存所維修滅火器的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、零部件和滅火劑標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖或零部件圖。

　　5.5.3 應(yīng)制定維修滅火器的工藝文件和拆卸、水壓試驗(yàn)、滅火劑灌裝、組裝/充壓、氣密性試驗(yàn)、維修

　　檢驗(yàn)等操作規(guī)程，維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)能方便獲得。

　　5.5.4 應(yīng)制定職工培訓(xùn)計(jì)劃并建立檔案。培訓(xùn)內(nèi)容包括：法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、維修技術(shù)、質(zhì)量管理、操

　　作規(guī)程等。

　　5.5.5 應(yīng)建立質(zhì)量信息反饋和用戶服務(wù)制度，保存相關(guān)檔案。

　　5.5.6 應(yīng)保存維修記錄。記錄應(yīng)逐具編號(hào)填寫，內(nèi)容準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰，易于識(shí)別、追溯和檢索。對(duì)記錄的標(biāo)識(shí)、貯存、保護(hù)、檢索、保存期限和處置應(yīng)實(shí)施有效管理和控制。

　　5.5.7 應(yīng)建立供方擋案，每年對(duì)關(guān)鍵元器件、滅火劑、外購(gòu)?fù)鈪f(xié)件的供方的質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定。

　　5.5.8 應(yīng)對(duì)外購(gòu)的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可使用。

　　5.5.9 維修設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備應(yīng)建立檔案，保存設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢驗(yàn)設(shè)備的校準(zhǔn)或檢定記錄。

滅火器到期換新檢測(cè)免費(fèi)取送，哈爾濱滅火器換粉修理找具備資格證書的服務(wù)機(jī)構(gòu)，本公司滅火器更換由哈爾濱市公安消防總隊(duì)核發(fā)，具備滅火器更換、維修年檢資格，成立二十多年來，為哈爾濱各企事業(yè)單位更換數(shù)百萬具滅火器，深的用戶認(rèn)可，哈爾濱瑞昌消防專業(yè)從事滅火器年檢維修/銷售/換粉，是由哈爾濱市消防局認(rèn)證具備消防器材維修年檢的企業(yè)。專業(yè)維修檢測(cè)干粉/二氧化碳/水系滅火器/泡沫等滅火器，承接滅火器換粉，維修/更新等，一年質(zhì)保，量大從優(yōu)，上門取送。

使用面積大于80m 但不能滿足維修品種和數(shù)量的要 不能滿足維修品種和數(shù)量的要求且總使用

　　1 5.1.1

　　2

　　求 面積少于80m

　　維修場(chǎng)地、設(shè)備、環(huán)境不滿足生產(chǎn)工藝及

　　5.1.2 有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生和勞動(dòng)安全等法律、

　　2 5.1.3 區(qū)域劃分明確但不合理 法規(guī)的要求；沒有區(qū)域劃分的；儲(chǔ)存和灌

　　5.1.4 裝干粉滅火劑的區(qū)域和水壓試驗(yàn)、氣密試

　　驗(yàn)區(qū)未完全隔離

　　5.2.1 維修設(shè)備能滿足所維修品種需要但不滿足數(shù)量的要 維修設(shè)備不能滿足所維修品種和數(shù)量要

　　3

　　5.2.2 求；未及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 求；有設(shè)備但不能正常使用

　　檢驗(yàn)設(shè)備不能滿足所維修品種、數(shù)量和精

　　5.3.1 檢驗(yàn)設(shè)備能滿足所維修品種需要但不滿足數(shù)量的要

　　4 度的要求；未按照規(guī)定的時(shí)間間隔或在使

　　5.3.2 求；設(shè)備校準(zhǔn)或檢定狀態(tài)未得到識(shí)別

　　用前進(jìn)行校準(zhǔn)或檢定

　　維修人員不完全熟悉本崗位職責(zé)、滅火器產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、 維修人員的能力不能滿足滅火器維修的需

　　5 5.4.1

　　產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)操作規(guī)程 要，無證上崗

　　維修單位人員數(shù)量不能滿足維修品種和維修量的需 維修單位沒有專職檢驗(yàn)崗位，有資格的人

　　6 5.4.2

　　要 員少于2人

　　5.4.3 當(dāng)產(chǎn)品、配件的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)未及時(shí)對(duì)有關(guān)人員

　　7 超過三年未對(duì)維修人員進(jìn)行再培訓(xùn)

　　5.4.4 進(jìn)行再培訓(xùn)

　　未建立質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)或雖已建

　　8 5.5.1 質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)不健全

　　立但未能貫徹執(zhí)行

　　9 5.5.2 所維修滅火器的標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖不齊全 沒有所維修滅火器的標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖

　　10 5.5.3 工藝文件和操作規(guī)程不齊全 維修現(xiàn)場(chǎng)沒有工藝文件和操作規(guī)程

　　5.5.4 培訓(xùn)計(jì)劃不合理、檔案不全、培訓(xùn)內(nèi)容不完整；質(zhì) 未制定培訓(xùn)計(jì)劃；未建立培訓(xùn)檔案；未建

　　11

　　5.5.5 量信息反饋和用戶服務(wù)檔案內(nèi)容不全 立質(zhì)量信息反饋和用戶服務(wù)制度、檔案。

　　未逐具編號(hào)記錄；記錄不清晰；不方便識(shí)別、追溯、 維修記錄內(nèi)容不準(zhǔn)確、真實(shí)；未保存維修

　　12 5.5.6 檢索；對(duì)記錄管理和控制的制度不健全或執(zhí)行中存 記錄；未建立記錄管理和控制的制度或雖

　　在缺陷 已建立但不執(zhí)行

　　13 5.5.7 供方擋案及對(duì)供方的評(píng)定記錄不全 未對(duì)供方進(jìn)行評(píng)定；未建立供方擋案

　　不能嚴(yán)格對(duì)外購(gòu)的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)， 未對(duì)外購(gòu)的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，

　　14 5.5.8

　　記錄不全 不能確保外購(gòu)件和滅火劑質(zhì)量

　　15 5.5.9 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、校準(zhǔn)或檢定記錄不全 未建立設(shè)備檔案；未保存校準(zhǔn)或檢定記錄5.6 維修條件檢查判定規(guī)則

　　5.6.1 滅火器維修條件檢查結(jié)果的判定分為嚴(yán)重不符合項(xiàng)和一般不符合項(xiàng)，不符合項(xiàng)分類如表 3 所示。

　　5.6.2 有下列情況之一時(shí)，可判定滅火器維修條件不合格：

　　a) 5.1、5.2、5.3 中出現(xiàn)任何一項(xiàng)不符合項(xiàng)；

　　b) 5.4、5.5 中出現(xiàn)兩項(xiàng)以上嚴(yán)重不符合項(xiàng)；

　　c) 5.4、5.5 中出現(xiàn)一項(xiàng)嚴(yán)重不符合項(xiàng)，同時(shí)出現(xiàn)兩項(xiàng)以上一般不符合項(xiàng)；

d) 5.4、5.5 中無嚴(yán)重不符合項(xiàng)，出現(xiàn)四項(xiàng)以上一般不符合項(xiàng)。